開家居飾品店怎樣選址

以下是實戰剖析一下不同地段的位置情況,每個地方都有不同的講究哦:

開家居飾品店怎樣選址

繁華商業街
選擇在這種位置開店,因為房租很高,所以面積不宜過大,建議不超過40平米。面積不大,一般又是步行街,所以經營的貨品也不宜過大,應以小件為主。這種位置客流大,所以一定要利用好,這就決定了店內貨品價格不宜過高,最好是不用太猶豫就可以購買的,也就是100元以內,甚至是30-50元以內較實用的、較新奇的貨品為主。在這類地段因為位置好,無需投入太多甚至可以減免廣告資金,經營最重要的就是促銷,一定要有各種層出不窮的促銷手段來吸引顧客,需要比較用心。建議兼職開店的朋友儘量不選擇。

次繁華商業街
個人比較支持在這種位置開店,最好是門口有停車位的。這種地段一般房租便宜的多但客流不大,所以最好店面不要太小。裝修可以稍好一些,如果經營的好,可以迅速建立起在本地的影響,為進一步在其他地段擴展分店打好基礎。這種店因為面積大,可以多經營較大件的貨品,因為客流少得多,所以小件產品要減少經營,多做利潤高、價格高的產品。在這種地段經營,最重要的是規模、貨品和服務。口碑相傳是比較現實也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重,要先把店做好,否則沒有實際價值,甚至得不償失。

超市外租區
這類位置和第一類相似。好處是一般裝修費用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門打交道也少、節省購置空調的費用、每天經營時間長、客流有保證等等。另外每逢過節可以想辦法吸引手持購物券的客人們,然後再想辦法兌換現錢,這是一筆不容忽視的財富來源。缺點是房租費偏高、店面一般偏小、因為經營時間長有可能需要倒班的售貨員、經營的貨品種類有時需要聽從超市管理不能自主等等。來超市購物的顧客一般不願意購買價格高的商品,所以在這種位置更是需要經營價格較易為大家接受的貨品。

大型商場
這也是一個不錯的選擇,但一般進場困難,很多地方需要品牌、質檢等證明材料。在商場經營一般面積不大,不用備太多貨,一般扣點結款的多,這樣就不用一次交納大筆房租。因為很多不用裝修門頭、牆面和地板,裝修費用也不多。售貨員一般是商場管理,工商稅務等一般也由商場出面,管理難度和投資金額新手可以比較輕鬆的適應。一旦取得位置後,開始要注意上的貨品不要雜,以防別人投訴,商場對你關注並限制你的品種。可以日後慢慢試探著增加品種,並注意處理好和管理層的關係。

建材市場
在這種地段開店,基本可以證明是錯誤,很多朋友都有深刻體會。顧客在裝修前去的地方和裝修好後去的地方差別巨大,如果不是這種店扎堆或是建材市場位於市內較中心地段,賠錢的可能性很大。

家具城
這個地段較有爭議,在我看來要麼會做得非常好,要麼就比較糟糕。非常好需要很強的實力,這樣可以在這種房租不是很高的地方租下很大的店面,家具、布藝、床上用品、家飾一起上,打造整體家飾概念,形成幾種風格,例如歐式田園風格。顧客一次性會花大錢購置一整套來裝點新房。如果只是單單開個小店,又沒有別的店扎堆,生意不好也就是理所當然的了。

小區內
一直不看好這類選址,因為在現階段家飾品還屬於小眾消費,即便是偏實用的家飾,也還不是可以馬上走入每個家庭的。除非是特大城市的特大小區,基本難以成功。

批發市場
又是一個理想選擇。在一般城市的這種地段房租也不是很高,店面無需太大,貨品種類無需太多,裝修費用無需多少,客流一般也不錯,可以說非常理想。現在顧客很精明,他們很多都會去批發市場購買商品,可他們大多並不知道批發市場的零售價並不一定便宜。既可能賣上價去,又可能吸引較大的買家,何樂不為!在這裡開店難就難在貨品選擇和競爭上。這裡一般強手很多,同行不少。如果產品沒有特色、價格比較高、不能很快網羅一幫長期客戶,經營就會比較艱難。另外也需要多備一些貨,壓力會比較大。

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