提前還款的四大注意事項

貸款是在資金緊缺的時候採用的方法,每個人都明白貸款是要支付利息的,所以當借款人的「金融危機」過去之後,資金充裕的借款人想要提前還款。大部分人都認為提前還款不需要注意什麼,其實不是這樣的,不僅借款的時候需要注意一些事項,提前還款也是有些事項需要注意的。

提前還款的四大注意事項

提前還組合貸款應先還商業貸款

使用組合貸款買房的購房者,若有提前還款打算,應優先償還商業貸款部分,因為公積金貸款利率比商業貸款低,若把商業貸款先結清,再還公積金貸款,將更省錢。

有提前還款打算最好選擇等額本金方式還款

如果一開始借款人就有提前還款的打算,那麼選擇房貸還款方式的時候,最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金一樣,而前期利息占比較多,若選擇這種還款方式,在前期進行提前還款最划算。

部分提前還款應縮短貸款期限

選擇部分提前還款的借款人,應考慮「剩餘貸款的月還款額減少,同時縮短貸款期限」或「月還款額保持不變,貸款期限縮短」的還款方式,才能有效節省利息。

提前還款要確定好時間

雖然大部分銀行表示,提前還款會收取違約金,但是若還款滿一年,再進行提前還款,是免收違約金的,所以提前還款前借款人一定要了解清楚貸款行的規定,以避免不必要的支出。

注意事項

提前還款能夠為借款人省出很大一筆資金,但是要注意還款時的一些問題,比如:要先還哪一部分,剩餘的部分怎樣來還,什麼時候還比較好等,這些問題都是要考慮清楚的。在提前還款前還是要多了解還款的知識,為順利的辦理提前還款做準備。

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