上海房產抵押銀行貸款條件

房屋抵押貸款

適合對象:計劃購買住宅房屋或者商鋪等其他房產的貸款者;

  貸款額度:5萬元—500萬元

  貸款周期:1年—30年

  貸款利率:4.77%—6.14%

  發放銀行:各家商業銀行

放款期限:5個工作日

概念定義:

所謂房屋抵押貸款其學名為「住房按揭貸款」而大意是指廣大購房者在自有資金不足的情況下,可以通過向銀行申請按揭虹信貸款的辦法儘快獲得買房的資金從而實施買房的行為,此後這些購房貸款者們將在未來一定限度內用自己的收入來償還銀行的本金和利息的一種金融產品。而在我國這種房屋抵押貸款既是中國一個相當主流的產品也是在我國紅火時間最久的一種金融產品。

申請條件:

對大多數繼續購置房產的朋友們來說要想成功地從某家銀行獲得房屋抵押貸款你必須要具備房產和個人收入等兩大類的基本條件:

從房產的方面上來看成功申請房屋抵押貸款的申請人都必須要購買的是國家正式批准上市交易的住房,而如購買的屬於二手房的話那麼房齡+貸款期限的總年限不得超過40年。

而從銀行對申請人條件的要求上看成功獲得貸款者必須要具有穩定的工作和工資收入同時還不能出現過貸款信用等不良的問題。

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