想要買精裝房的快來看看都要注意哪些?

現在有很大一部分人為了能夠拎包即住,往往會選擇購買精裝房。但是又十分擔心精裝房的質量問題所以猶豫不決。那購買精裝房都有哪些注意事項呢?

工具/原料

一、樣板房與實際服務尺寸可能有偏差
二、注意保修期的約定
三、小心裝修用的產品摻假
四、合同的簽訂要謹慎詳細

方法/步驟

一、樣板房與實際服務尺寸可能有偏差

  大多數購房者在售樓處看樣板間的時候,總會被樣板間迷的心馳神往,即使七八十平米的房子也看起寬闊明亮,有上百平的感覺,大多數人可能會把其原因歸結於房屋的精巧裝修,但實際上真相併沒那麼簡單。開發商很可能在以下兩個地方做手腳:

  1、「擴大」樣板間面積

  這是什麼意思呢?工作人員告訴你這個樣板間面積為80平米時,很可能樣板間的實際面積達到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮,刺激看房團的購房意願,開發商往往會在樣板間的面積上做手腳,買房前一定要了解這些。

  

  2、 家具尺寸比正常偏小

  有時候為了讓樣板間看起來開闊,開發商還會在家具尺寸上做手腳。他們使用的家具多用最小尺寸,等到你裝修時家具的尺寸確是正常的,放進同樣的空間裡,當然會覺得有些侷促。

  那麼,我們怎麼預防在這方面吃虧呢? 在看房的時候最好對房屋面積做一下大致的計算,如果真的差距很大心裡也好有個準備。另外,應該把戶型圖、沙盤與現實進行對比。

 二、注意保修期的約定

  房屋質量或者家具用品出現質量問題可能需要一段時間,所以在與開發商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定,一般來說兩年比較合理,如果開發商想要縮短保修期來逃避責任,購房者不要輕易妥協。

 三、小心裝修用的產品摻假

  有些開發商會拿一些假的產品來以假亂真,所以,購房者在簽訂購房合同時,應該把裝修用的相關產品要求寫在合同中,還要儘可能的詳細。

 四、合同的簽訂要謹慎詳細

  很多購房者都是初次置業,對於簽訂合同缺乏足夠的經驗,簽訂合同要注意以下兩個事項。

  1、 小心補充條款

  很多開發商會在補充條款中添加一些條款來逃避責任,買房的時候一定要請專業人士來把關,以免日後出現質量問題時開發商會推脫責任或者玩文字遊戲。

  2、 合同內容要全面

  作為個體的購房者是沒有那麼多財力與精力與開發商抗衡的,為了減少出現損失的可能性,一定要儘量保障合同詳實、嚴謹。

注意事項

一、樣板房與實際服務尺寸可能有偏差
二、注意保修期的約定
三、小心裝修用的產品摻假
四、合同的簽訂要謹慎詳細
原作者:姜雷

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