賣房協議書怎麼寫？注意哪些地方？

賣房協議書包括了出賣人即甲方,買受人即乙方。甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。賣房協議第一項交代了甲方所要出售房屋的地址與價款。

賣房協議書中規定了買賣房屋所要繳納的稅費:賣房協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。賣房協議發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

抵押貸款在賣房協議書中第三項有所規定:乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,並由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的帳戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將餘款付給甲方。