工程設計新手經驗:[11]規劃的理解

最近接觸的一些規劃方面的工作,現在整理下我的個人理解:

總體規劃包括總規,分區規劃,專項規劃。就一個城市來說,總體規劃必須包括總規,有點象可以實現的概念規劃,也就是一個城市的發展方向,之後就是局部的分區規劃,如工業區,住宅區,商業區等。最後就是專項規劃,道路的安排,網管的布置相對來說比較有代表性的代表規劃。其實以上的這些最終形成的就是一些團塊和線條,只是最基本的,後期還要細化,也會根據具體情況而做出合理的修改。

詳規,分控制性詳細規劃和修建性詳細規劃,簡稱控規和修規。控規就是確定了用地性質,指標,容積率,密度,高度,綠化率,也就是具體確定到你需要建設的土地使用範圍和要求啦,基本這個確定後,大體的建築形態也就可以確定啦。修規,在控規的基礎上修改和確定每一棟建築物的具體尺寸,基本上可以跟施工圖合併啦。

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