如何退購房定金

房子承載的是一個家庭,一家人的幸福有時候就系在一套房子上,買房子有時候會花掉一家人大半輩子的積蓄,可謂是一件人生大事,我們來看看買房子如何退購房定金!

如何退購房定金:

首先明白定金的意思,定金是一個規範的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。

因此只要交了定金,說明當事人和開發上就簽訂了合同,約定了付款方式,並且定金直接抵作房價款或者收回。

這時如果當事人想退回定金,若是沒有合理的理由是很難退回的,除非合同條款達不成一致意見,並且必須是在認購書約定的期限內。

為避免陷入購房陷阱,無法退回定金,不要與開發商簽訂認購協議書,不要交定金,確定買房時直接簽訂商品房買賣合同。

注意在合同履行過程中保護自己的合法權益,將「定金」寫成「訂金」、「保證金」、「誠意金」等,這樣萬一房屋買賣合同簽不成所交款項能退回。

買房子是一件大事,開發商在訂立合用的過程中,當事人要對合同進行仔細的閱讀,切實保護自己的合法權益。

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