離婚時怎樣分割夫妻共同財產,分割時應注意的問

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一、離婚時怎樣分割夫妻共同財產

1、屬於夫妻共同財產的生產資料,可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當於該財產一半價值的補償。

2、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等,離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮,予以合理分割或折價處理。

3、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入伙的財產可分給一方所有,分得入伙財產的一方對另一方給予相當於入伙財產一半價值的補償。

4、婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬於另一方應得的份額,由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
5、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
6、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有,另一方以離婚後無房居住為由,要求暫住的,經查實可據情予以支持,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的,享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。

二、離婚時分割夫妻共同財產應注意的問題

1、夫妻對財產分割有約定的,按約定處理。這是新《婚姻法》對離婚財產分割的特別規定,約定應當採用書面形式,這種約定體現了夫妻雙方處分財產的自由,並且這種約定只要不違背法律,就對夫妻雙方具有約束力,同時,可以排除法律對經約定財產的強制性規定。
2、應保護第三人的利益。由於在離婚分割財產時,第三人並不知情,或其他情形,往往會造成夫妻一方或雙方所欠第三人債務的逃避,因此,在離婚時首先應明確債務為夫妻一方還是雙方所應承擔。如果雙方都主張財務為另一方的個人債務,必須以債務人知道該規定或夫妻一方承擔舉證責任為準。
3、保護因妨礙離婚財產分割所收的傷害。這種行為主要是指一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的行為。對於這種行為法院可以依法對財產實施保護,對於實施這種妨礙財產分割的一方法律也規定了其要承擔法律責任,並且,即使這種行為在離婚後受損害的另一方才掌握證據提起訴訟,法院仍應依法對共同財產的分割的判決。

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