買房宜做性價比衡量 看置業須考慮的四大方面

這裡仍然可以給人們一些建議,這些建議首先需要我們打破自身對房屋要求的束縛,從項目樓盤處在市場中的地位來考慮。

第一,考慮樓盤的區域供應量。

如果區域內有大量樓盤同時放量銷售,鑑於競爭壓力,區域內很容易出現幾個項目樓盤率先降價。今年東麗區和津南區某些樓盤的促銷活動便是最好的例證。

第二,考慮樓盤的升值空間。

這除了受樓盤開發商的品牌和物業影響外,軌道交通是重要條件。地鐵沿線的住宅相比同區域的住宅會多出25%左右的增值空間。

第三,考慮樓盤稀缺性。

比如,一個區域內若都是高層樓房,僅有少部分的洋房和別墅產品,那麼稀缺的項目會更受歡迎。

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