建築智能化系統全過程質量控制管理

  1. 設計階段管理

  充分認識和理解建築智能化的概念,是設計高品質智能化建築的前提。業主方、設計院、施工承包方的主要管理人員和設計師都應圍繞下列幾項原則去協調和統一設計思想:

  (1)在智能化建築設計時,應根據智能建築的建設規模、用戶性質、使用功能、客觀環境和信息需求等因素確定總體技術方案,使之符合技術先進、經濟合理的建設原則。

  (2)綜合布線系統是智能化建築的重要組成部分,它與建築物中的其它管線(如給排水、高低壓配電、冷暖通風、消防安全等系統)一樣,必須與建築物主體相配合,綜合布線系統設計應納入建築物的 總體設計中,儘量做到同時設計和同步施工建設。

  (3)在設計起始階段應當明確某些內容:各承包商的承包範圍以及各自不同的責任;布線結構及使用的傳輸介質和設備部件;各樓層配線間的位置以及規模;布線元件的標記和識別方法;安裝驗收和性 能保證的驗證方法。

  (4)系統設計不僅要滿足業主方當前的各種使用功能,同時要考慮系統的靈活性和可擴充性,以便業主根據需要進行適當的變動與擴充。

  2. 施工階段管理

  (1)承包方首先做好具體的技術準備工作

  智能化項目包含電氣消防、綜合布線、辦公自動化、通信自動化、門禁系統、安防系統、設備監控、多媒體系統等多個子系統,專業技術要求高、工序複雜、工程量大。承包方可利用自己擅長的技術和管理特長從以下方面做好具體的技術準備工作:

  1)通過書面方式向客戶介紹建設智能化系統的基本構成、功能和使用;

  2)為客戶提供系統的應用實例並進行詳細的介紹,使客戶對智能化系統有感性上的認識;

  3)詳細描述系統的預期的各種功能、系統的特點、設備的配置要求、對建築物環境平台的要求、系統的合理造價等客戶關心的內容。通過項目方案的策劃,制訂可操作的項目計劃,對智能化系統的完整 性、先進性、經濟實用性,甚至於系統的最終成果都應進行詳盡的分析。

  (2)注重施工過程中各專業工種的配合協調工作

  建築智能化系統是由多個性質和功能不同的系統組成的,世紀星介紹各系統之間往往屬於不同於傳統的技術領域,其相對應的管理部門也不同,如安保系統屬於公安系統管理,消防系統屬於消防局,衛星接收及有線電視系統又屬於文化音像管理部門等。所以,建築智能化系統是牽涉面較廣的一門綜合性技術工程,其工程的管理不同於土建總包管理,又非一般意義上的系統集成,它是集多種技術為一體的系統( 集成)設計和工程管理,又密切保持與土建、裝飾、機電安裝等工程的配合。因此,要做好系統內、外部各專業的配合協調工作。

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