住房公積金的優點

你是住房公積金繳存者,你就擁有一個住房公積金帳戶,這個帳戶相當於在銀行開設了一個「存摺戶」,不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分,都歸你所有,日積月累,就能形成一筆可觀的「儲蓄」。

方法/步驟

第一;在您工作年限內,住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸您個人所有.

第二;每月繳存住房公積金相當於您為自身的住房消費作儲蓄,您只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;

第三;您或您的家庭遇政策規定範圍內的突發事件,可按規定提取帳戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;

第四;當您退休時,您個人帳戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息後予以銷戶提取,這樣,相當於一筆養老金;

第五;您建立住房公積金滿足一定條件後,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;

第六;按規定繳存的住房公積金,免徵個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

注意事項

一次性付款購房提取住房公積金 職工採用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供:1、購房合同或協議原件及複印件; 2、購房全款發票或收據原件及複印件;3、職工身份證原件及複印件;4、住房公積金提取儲蓄卡。

貸款購房提取住房公積金 職工採用貸款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供:1、借款合同的原件及複印件;2、購房首付款發票的原件及複印件;3、身份證原件及複印件;4、住房公積金提取儲蓄卡。

購買二手房提取住房公積金 職工購買二手房的,提取住房公積金時應提供:1.買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證;2.房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易的發票;3.如果購房時採用貸款方式,還需提供借款合同原件。4.身份證原件及複印件;5.住房公積金提取儲蓄卡。

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