毛坯房收房驗房要把所有牆面.房頂敲擊一遍,如發現空鼓的面積大大多於不空鼓的面積,那麼你應找開發商給你將原水泥表層及所刮防水膩子全部剷除重新做,否則用不了多長時間房頂空古的水泥表層及你見到的防水膩子會大面積塌落,後果我就不多說了. 步驟/方法 先查門窗是否橫平豎直,開啟窗扇是否滑動自如,撿查窗鎖是否靈 ...

也許很多人對於毛坯房這個詞有點陌生,毛坯房又稱為"初裝修房",這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理.在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置,購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,還需要對毛坯房的驗收標準有所了解. ● 房 屋 主 體 ★頂棚: ...

經過漫長的等待之後,你終於拿到了沾滿了汗水和心血的鑰匙.在激動和欣喜之餘,請你還是冷靜下來,因為可能會有一些小小的環節,就象你在品嘗新鮮美味的魚時,不小心卡在喉嚨里的刺,不但破壞了你的好心情和胃口,說不準還損壞你的身體. 在這裡,我們不說那些大的東西,只說魚的刺,--小的東西,尤其是毛坯房,就有更多 ...

一.先看外部:外立面.外牆瓷磚和塗料.單元門.樓道. 二.再查內部:入戶門.門.窗.天棚.牆面.地面.牆磚.地磚.上下水.防水存水. 強弱電.暖氣.煤氣.通風.排煙.排氣. 三.後測相鄰:閉存水試驗.水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合. 工具/原料 驗房常用工具: 一. 量具:5m盒尺.25-33 ...

驗房是買房後需要面對的一項難題,少則幾十萬,多則幾百萬的房子,在收樓時需要認真對待,畢竟是需要住上幾十年的家,橙家阿米巴小組整理小教程供業主學習如何毛坯房驗房. 工具/原料 桌球 簡易呂悌 小鏡子 備忘貼紙 小錘子 小電筆 空鼓錘 方法/步驟 第一樣桌球 桌球放在平地上會往低處滾,可以檢查出地 ...

毛坯房驗房注意事項有哪些? 方法/步驟 一.記得索要"三書一表" 毛坯房收房時須注意向開發商索要<建築工程質量認定書><住宅質量保證書><住宅使用說明書>和<竣工驗收備案表>.其中,尤其應該注意索要<竣工驗收備案表>,而 ...

雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,需要對毛坯房驗房標準有所了解才能避免自己權益得到有效保障,那麼毛坯房驗房注意事項有哪些呢?今天小編就和大家一一道來. 方法/步驟 1.牆面類 空鼓.裂縫.裂紋.爆灰.起砂.脫層.蜂窩.返潮.分格縫.平整度.方正度.膩子 ...

毛坯房驗房需要驗哪些?毛坯房驗房細節 方法/步驟 毛坯房驗房細節1.房屋主體:頂棚是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點;牆面是否平整,潔淨,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點;地面是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙;陽台是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水;廚房有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達 ...

驗房是拿鑰匙收房的第一件事情,很多人都會糾結要不要請一個專業的驗房公司來驗房,我個人建議是不用了.只要自己學習一下大概需要注意驗收哪些方面,然後收房的時候列印一張驗房表格去一一核對就夠用了. 工具/原料 洗臉盆.小榔頭.塞尺.捲尺.萬用表.計算器.水筆.掃帚.小凳子 方法/步驟 按照相關法律法規,正 ...

對於如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰.毛坯房收房注意事到底有哪一些?和新房收房注意事項又有哪些不一樣呢?相信這是許多即將進行新房收房的朋友都想要了解的.現在就讓我們就一起詳細了解一下吧! 方法/步驟 驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆. 毛坯房收房注意事項應注 ...

家庭裝修需要注意的事項很多,驗房交房也不例外,正常情況下交房是件很開心的事,不過,並不是所有交房都是能順順利利的進行.作為業主,在交房過程中,您需要注意哪些事項呢?估計說到交房驗房的問題很多的業主都比較的迷茫.今天華寧裝飾小周就給你整理一下驗房過程中的細節和驗房的流程注意事項. 工具/原料 1.1隻 ...

年底和年後交房無疑是一年中最多的了.但是新房驗房注意事項有哪些? 新房如何驗房? 為裝修業主們整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識,讓裝修業主對新房驗收有初步的了解. 工具/原料 捲尺(量尺) 筆(用於標記有問題的地方) 手機(將問題處拍照記錄) 驗房錘(敲打牆面檢測是否空鼓) 驗房時應注 ...

裝修

房屋裝修後的質量問題有一份是房屋建築本身引起的,要把可能發生的問題杜絕在裝修之前,因此,3A環保漆提示消費者在裝修前如何驗收毛坯房. 工具/原料 1隻塑料洗臉盤--用於驗收上水管道 1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與空中是否空鼓 1隻塞尺--用於測裂痕的寬度 1隻5米捲尺--用於測量房子的淨高 1把掃 ...

毛坯房交房時驗房是很繁瑣但重要的環節,目前普通小城市並沒有多少真正的專業驗房師,驗房需要業主自己動手.驗房都驗房屋什麼方面呢?簡而言之,就是檢查每個空間每個角落房屋是否存在空鼓.滲水,地面.牆面和頂部是否有裂縫.驗房是確認房屋有無問題的關鍵,這時遇到的所有房屋問題都有權利找開發商解決,因此驗房環節須 ...

裝修

現今隨著經濟的飛速發展,居民的生活水平越來越高,買新房對於部分收入可觀的群體來說已經不是什麼難事了,但是從安信"毒地板"事件以後,不少的網友都說精裝房買不得,驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗.但是,在此想告知各位朋友,毛坯房驗房同樣要精細. 驗房程序 ...

第一步:檢查牆面是否有空鼓現象.這一步很重要,牆面裡面是一項隱蔽工程,不及時處理,找出空鼓位置,極有可能出現安全隱患.檢查方法是:用響鼓錘勻速掃過牆面,聆聽牆面的響聲."響聲沉悶",證明牆面抹灰層下無空鼓."響聲清脆",代表牆面抹灰層下有空鼓. 第二步:電路驗 ...

很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收.下面我們就來看看毛坯房的驗收程序和注意事項吧! 方法/步驟 通風管道廚房和衛生間都有通風管道,可以用手電筒照射通風管內部,觀察其是否通暢. 防水檢查廚房和衛生間在裝修之前都是有基本的防水處理的,可以觀察地面,有防水的地面比普通的地面要高一點. 牆體檢查牆體是建築 ...

毛坯房是裝修的基礎,基礎質量不好,會給裝修留下隱患,現如今買房先驗房是常態,很多業主買毛坯房時會遇到不會驗房,有些業主對毛坯房驗房知識只知其一不知其二,為了避免房屋質量影響後期裝修,在毛坯房交房時可以請個驗房師全面查驗一下,出個驗房報告,下面是驗房師的驗房流程和經驗方法. 工具/原料 雷射測距儀.空 ...

辛苦攢了一輩子錢買的房,等到收房的一定睜大我們的眼睛,看清楚房子的各個角落,各個細節,不然等交了房,哭都找不到地兒哭去.所以拿到新房時,做好驗房相當重要! 工具/原料 塑料洗臉盆.塞尺.5米捲尺.萬用表 小榔頭.計算器.水筆.掃帚 方法/步驟 一.牆面 1.檢查牆面是否有開裂. 2.檢查牆面是否有空 ...

絕大部分網友是第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎麼驗收房;交房手續是什麼;交房要付多少錢;碰到房子問題怎麼辦;什麼是房子質量問題等等.建議收房日期:一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早,建議大家不要在第一.第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房的人會很多,而陪同驗 ...